Und noch mal richtig

Nach einem Telefonat mit unserem Bauleiter möchte ich gern ein paar Dinge erläutern, bzw. richtig stellen:

Natürlich haben wir uns selbst für die Gastherme und die Warmwassererwährumung über Solar entschieden. Es war uns auch bewusst, dass wir eine Gastherme und einen 400 l Wasserbehälter bekommen würden. Maße etc. waren uns allerdings nicht bekannt. Lt. Werksplanung (Zeichnung) war für uns nicht ersichtlich, dass der Wasserbehälter die Bedienung der Therme einschränken würde oder auch den Durchgang zur HWR-Tür. Als es mit der Werksplanung los ging, habe ich die Geschäftsführung darauf hingewiesen, dass wir als Laien nicht alle Maße auf der Zeichnung überprüfen können. "Machen Sie sich keine Sorgen, das müssen Sie auch nicht. Dafür bin ich da." Okay. Es wurde nie eine Miene verzogen, als wir gesagt haben, dass wir im HWR gern eine Seitentür haben wollen. Hätte man uns mal kurz darauf hingewiesen, wie riesig die Geräte tatsächlich sind, hätten wir sehr wahrscheinlich darauf verzichtet.

Natürlich haben wir den Vertrag so unterschrieben. Ja. Aber wenn man als Bauleiter und vielleicht auch aus Erfahrung weiß, wie eng das wird, warum hat man die Geräte nicht anders angebracht/installiert? Dass man die Geräte nicht kleiner installieren kann, weil es mit der kfW-Berechnung dann nicht mehr hin haut, leuchtet uns auch ein. Aber dass man sich nun so sehr auf eine -für uns weniger aussagekräftige- Zeichnung bezieht... Ok. Dann tun wir das auch.

Lt. Zeichnung können Waschmaschine und Trockner ohne Probleme gegenüber des Wasserbehälters stehen. Und zwar an der Wand. Da auf der Seite auf dem Fußboden und auch senkrecht an der Wand (vom Sicherungsasten) ein Kabelkanal verläuft, ist das wohl kaum möglich. Die Maschinen werden auch noch weiter in den Raum reichen. Wenn man davor steht und die WM-Tür öffnet, kann man sich den Hintern am Warmwasserbehälter wärmen.

Es geht nicht darum, dass wir eine andere Anlagen haben wollen. Das wäre alles ok, hätte man ein bisschen sorgfältiger geplant und vielleicht von einer Nebeneingangstür abgeraten. Oder eine andere Anordnung. Vielleicht kann man das jetzt noch umdrehen. Wasserbehälter in die Ecke und Therme weiter Richtung Tür.

Um die unglücklichen Installationen noch mal zu verdeutlichen, hier noch mal ein paar Bilder. Nicht nur von der Therme, sondern vom HWR insgesamt:

Erneut der Warmwasserbehälter,
etwas weit von der Wand weg,
Therme im Hintergrund

Der moderne Lüfter mit einem Styroporkasten
Dieser ist mit Bauschaum befestigt
Ist halt ein reiner "Technikraum" :(

Verknotete Rohrleitungen

Die ortsansässige Installationsfirma hat den Gasanschluss so dicht
unter die Fensterbank gesetzt, dass das Anbringen einer
Arbeitsplatte erschwert wird. Hier hat T&C keine Aktien drin.

So sollte man eine Patchbox nicht nutzen

Liebevoll gebasteltes
Ist halt nur ein "Technikraum"

Der aufgestemmte Boden links wurde wieder verschlossen
Jetzt müssen die Löcher noch dicht gemacht werden

Die gesamte Rohrinstallation
Rechts, über dem weißen Trichter gehts in die Therme
Eine Menge verschenkter Platz
Das hätte man vielleicht anders machen können - bei der Planung

Frontansicht

Komischerweise sind die Solarzellen, die unser neuer Bauleiter (der bisherige ist nicht mehr bei Claassen tätig) netterweise nach draußen gestellt hat, verschwunden. Allerdings nicht auf das Dach. Es wurde uns zugesichert, dass das bis Dienstagabend erledigt sein sollte. Und das vom Installateur selbst. Hat also leider nicht funktioniert.

Das ist jetzt nicht wahr

Nun waren wir kurz glücklich, dass die Heizung lief, aber das ist jetzt ein schlechter Witz oder? Die Verkleidung des Wasserbehälters ist so riesig, dass der Gang zur Tür ordentlich verschmälert wird. Auch ein ordentlicher Zugriff auf die Bedienelemente der Therme ist kaum möglich. Das war entweder Fehlplanung oder schlecht eingezeichnet, im Werkplan. Auf jeden Fall muss das geändert werden. Wie? Das müssen die Verantwortlichen regeln. Anderer Behälter, andere Verkleidung, kleinerer Behälter - keine Ahnung. Aber so kann es nicht bleiben.

Und im Küchenfenster (die seitliche Verleistung ist jetzt überall dran) fällt nun das Kompriband raus.

Gestern hat die Übergabe statt gefunden. Wir dachten jetzt würde alles gut werden, aber leider ist der Kampf noch nicht vorbei.

Umzug

In der letzten Woche waren die Elektriker wieder da. Nun ist alles so geschaltet, wie es sein sollte. Diesmal war auch wieder der Herr dabei, der damals die Kabel verlegt hat. Er musste zwar einiges korrigieren, aber jetzt funktioniert alles. Leider fehlten wohl noch ein paar Stecker. Das Telefonkabel ist ohne Stecker geblieben, die LAN Kabel auch. Diese sollten in eine Patchbox. Auch diese wurde im HWR an der Wand angebracht. Jedoch wurde diese wohl geöffnet, die Kabel ohne Stecker hineingelegt und irgendwie darin befestigt. Sie stecken also nicht einzeln in den dafür vorgesehenen Buchsen. Funktioniert wahrscheinlich, erfüllt aber nicht so ganz den Zweck, den diese Box eigentlich haben soll. Wir werden darauf bestehen, diese Vorrichtung zu demontieren und die Kabel ordnungsgemäß mit Steckern zu versehen. Die Verlegung der LAN-Kabel war eine von uns bestellte Zusatzleistung - nicht Bestandteil des T&C Bauwerkvertrages.

Am Wochenende sind wir nun offiziell umgezogen. Es sollte alles fertig sein. Leider hat der Heizungsbauer seine Zusagen nicht erfüllt und wir standen weiterhin ohne Heizung da. Übernachten konnten wir dort also nicht. Heute ist nun die Heizung angeschlossen worden. Jetzt werden wir ab kommenden Wochenende dort übernachten, in der Hoffnung, dass dann das Haus schon Wärme angenommen hat.

Der Klodeckel im Gäste-WC ist völlig zerkratzt. Wurde wohl als Leiter  benutzt. Dieser wird umgehend durchgetauscht.

Unsere Auffahrt ist abgerüttelt und kann benutzt werden. Juhu.

Nun hoffen wir, dass es positiv dem Ende zu geht. Wir melden uns wieder. Alles wird gut!

So ganz langsam

tut sich wieder ein bisschen was. Die Toiletten und Waschbecken sind installiert, die Therme auch. Ob die WCs die richtige Höhe haben, müssen wir morgen erstmal nachmessen. Kamen uns doch recht niedrig vor. Die schiefe Wand im Gäste-WC wurde endlich angeglichen. Ran an das Schleifpapier und Tapete angeklatscht. Die Rohrinstallation im HWR ist recht "verknotet", aber das war so vorgegeben. Dass es so aussieht hatten wir nicht gedacht, aber zur Not wird das Ganze verkleidet und fertig. Laufendes Wasser haben wir jetzt. Leider noch kein Strom. Wir hoffen sehr, dass die Elektriker diese Woche noch auftauchen. Auch, um noch fehlende Sachen zu installieren und Dinge zu korrigieren.

Hier nur noch ein paar Bilder.

WC zu niedrig? Wir werden das prüfen.

Die Therme.
Wird das Rohr oben noch verkleidet?

Eine verrückte Rohrinstallation.

Der Außenwasserhahn ist auch da.

Die "angeglichene" Wand im Gäste-WC.

Auch hier wird die Höhe des WCs überprüft.

Manchmal ein Albtraum

Heute kamen die Tiefbauer, die uns nun endlich mit Strom, Wasser, Gas und Telefon versorgen sollten. Hat auch super geklappt. Morgen geht es weiter, da sie heute nicht alles geschafft haben. Aber den Baustromkasten und das Bauwasser sind wir jetzt los.

Am Nachmittag zog ein Orkan über Hamburg, Schleswig-Holstein und das nördliche Niedersachsen hinweg. Leider auch an uns nicht vorbei. Bye, bye Gartenhausdach! Ein Albtraum. Zum Glück stand niemand im Weg als es das Dach weggerissen hat. Es war so stürmisch, dass es kaum möglich war es zu sichern. Zu Dritt haben wir es geschafft. Abdecken war überhaupt nicht möglich. Man ist so umgeweht worden. Mit einer Plane oder einem Brett in der Hand hätte es kein Halten mehr gegeben. Das habe ich schon gemerkt, als ich versucht habe die gebrochenen Bretter ins Haus zu bringen.

Das Dixiklo liegt auf der Seite (sehr lecker) und vom Hausdach sind 2 Dachziegel abgeflogen. Diese haben unten am Rand noch einen weiteren Dachziegel beschädigt und einen Knick in die Regenrinne gemacht. Immer wieder neue Sch... Entschuldigung. Für mehr Aufregung reichts nicht. Man hat es so leid, dass man sich über solche Dinge schon nicht mehr ärgern kann. Das war nun höhere Gewalt. Da kann man nichts machen. Aber unsere Pechsträhne könnte wirklich allmählich mal zu Ende sein.

Wieder alles umgebuddelt

Viel Krimskrams im HWR

Man nennt es auch "Plumps"klo.
Und es ist eine Menge ausgelaufen. Nicht schön.

Im Hintergrund das Gartenhaus ohne Dach.
Der Bretterberg im Vordergrund IST das Dach.

Zusammengesammelt und

erstmal ins Haus gebracht, damit es nicht umherfliegt.

So gut gesichert, wie es ging
und alle elektr. Geräte in Sicherheit gebracht.

Über der SAT Schüssel sind die Dachziegel weggeflogen.
Unten der kleine Knick in der Regenrinne und der abgesplitterte Ziegel.

Wenn was klappt, dann die Türen

Die Enttäuschung nimmt zu.

Die Elektriker haben 3 Tage am Stück bei uns im Haus gearbeitet. Ein Teil der Stecker fehlt allerdings noch. Also wieder halbfertige Geschichten. Die Steckdosenplanung stand im Juli fest. Die Kabel sind auch alle damals gelegt worden. Da frage ich mich: "Wieso fehlen so viele Stecker? Sie hätten doch lt. Plan ganz einfach bestellt werden können." Und CAT-Stecker fehlen komplett. Naja. Die Installateure haben ihr Bestes gegeben, haben verbaut was da war. Aber auch das war nicht so einfach, weil die Kabel vom Vorgänger (war ja auch wieder eine andere Person) nicht beschriftet wurden. Einen Großteil der Zeit haben die Jungs mit Suchen verbracht. Als wir über die LAN-Verkabelung - also die CAT-Kabel - sprachen, erhielt ich die Antwort: "Damit kennen wir uns nicht aus." Na prima. Eine mündliche Übergabe hat mit dem Vorgänger auch nicht statt gefunden. Rätselraten und Schaltungen nach Vermutung waren die Folge. Ich war zwar zum Tapezieren auf dem Bau und konnte die eine oder andere Frage beantworten, aber das war schon recht nervig. Ich mag gar nicht daran denken wie es gekommen wäre, wäre ich nicht vor Ort gewesen.

Im HWR wurde der Fußboden ein Stück wieder aufgestemmt, damit die Kabel unsichtbar verlegt werden konnten. Zum Glück war an der Stelle noch nicht gefliest. Der Erder ist auch etwas zu weit von der Wand entfernt. Dieser muss nun noch verlängert werden. Wir haben keinen Plan WANN das passieren soll (wahrscheinlich nachdem die Hausanschlüsse gelegt sind - und das kann auch eine Woche später sein...) und wer das wieder zu macht.

Die Solarzellen stehen noch immer mitten im Flur.

Die sogenannte "Fischgräte", die bereits am 4. Oktober von den Zimmerleuten in den Dachboden eingebaut werden sollte (zur Versteifung), ist auch bis heute noch nicht drin. Auf die Anfrage hin, wann diese den kommen, erhielten wir zur Antowort: "Zimmerleute sind beauftragt." Super!

Die garantierte Bauzeit war vertraglich auf den 15. Oktober festgelegt. Da die Hausanschlusslegung durch den Fehler eines Gewerkes verzögert wurde und nun erst am 28. statt findet haben wir darauf bestanden, dass die Bauzeit somit nicht eingehalten werden kann. Die Geschäftsführung hat das zwar akzeptiert, meinte aber, dass die Gewerke dennoch bis 15. durch sein würden. Aaaaah ja...

Es fehlen noch:

- Klempner
- Putzer
- Zimmerleute
- Elektro...

und überall immer ein bisschen. Alle Räume sind irgendwie halbfertig. Treppenbauer und Elektriker hinterlassen Löcher in den Wänden, die einfach nicht direkt gleich wieder verschlossen werden. Wieso? Eine sehr nervige Situation. Konkrete Angaben zu Terminen gibt es derzeit auch nicht. Sicherheitspakete usw. hin oder her - wir sind mittlerweile sehr enttäuscht. Leider.

Neben den ersten Steckdosen sei noch eine positive Sache erwähnt: Die Türen sind da! Da wir in den Bädern nur halbhoch gefliest haben, werden für die Versiegelung der Türzarge noch mal Extrakosten von 25 Euro + Märchensteuer fällig. Immer was Neues.

Woran liegt es, dass so viel schief geht? Wir hoffen, dass jetzt noch mal richtig Gas gegeben wird. Eigentlich sollte eine (neue) offizielle Übergabe Ende dieses Monats statt finden. Wir vermuten, dass das wohl nicht zu schaffen sein wird. Wahrscheinlich haben wir noch Handwerker im Haus, wenn wir schon eingezogen sind.

Frust macht sich breit! Wir hoffen, dass wir mit unseren Vermutungen falsch liegen.

Zumindest Türen und ein paar Schalter sind da.
Unten ein Loch, wo eine Steckdose vermutet wurde.

Die Türzarge bei halbhohen Fliesen.

Fußboden im HWR.

Durchgangszarge von der Küche zum Flur.

Fehlbohrung an der Treppe.

Juhu! Die Küche ist da!

Die Freude ist groß. Unsere Küche ist heute montiert worden. Das wurde auch Zeit, denn bestellt haben wir sie schon im Oktober 2012! :)

Im OG sind jetzt fast alle Räume fertig tapeziert.

Und die Elektriker haben gestern begonnen die Steckdosen, Lichtschalter usw. einzubauen. Jipeeh!

Der Klempner war heute auch da. Er hat noch "just in time" dafür gesorgt, dass die Spülmaschine angeschlossen werden kann. Außerdem hat er sämtliche Teile für die Heizungsanlage/Solaranlage angeliefert. Leider hat er davon noch nichts aufgebaut und ist nach kurzer Zeit wieder los. Schade. Naja. Drinnen war es auch wirklich voll heute. Er hätte höchstens die Solarzellen anbringen können. Diese stehen jetzt bei uns in der kleinen Diele. Wenn drei Gewerke auf einer Etage im Gange sind, wirds inkl. Materialien wirklich eng.

Deshalb hab ich mich auch nach oben verkrümelt.

Nun wieder die Bilder des Tages:

Mittendrin

Ein hässliches schwarzes Raumschiff ist in unserem
HWR gelandet

Solarzellen im Flur (hoffentlich nicht so lange)

Die Freude ist groß - unsere Küche ist fertig!!!